Appartamenti e negozi,
vivi o investi al centro di Latina

Soluzioni residenziali e commerciali, pronte all’uso o già locate con rendimento immediato.

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I prezzi più bassi di Latina

Giovanni XXIII 4 è un complesso progettato per offrire praticità e qualità nella vita di tutti i giorni. Gli appartamenti, disponibili in diversi tagli, offrono soluzioni funzionali adatte a esigenze diverse. Molte unità dispongono di doppi servizi e balconi ampi, comodi e vivibili in ogni stagione. Disponibili anche locali commerciali sia liberi che locati a uso investimento. Lo stabile, recentemente riqualificato nelle sue parti esterne, si inserisce in un contesto ben organizzato e servito, dove scuole, università, negozi e servizi di quartiere sono tutti facilmente raggiungibili. Un luogo in cui vivere con tutto a portata di mano.

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Negozi
Ortopedia Italia
Label locato NEGOZI da 224 mq
a partire da €206.100

Grandi spazi
a prezzi vantaggiosi

Scopri i negozi disponibili, da 224 mq a partire da €206.100: soluzioni ampie e versatili, perfette per far crescere il tuo business o per investire in un immobile a reddito. Grazie alla posizione strategica e all’ottima accessibilità, ogni unità garantisce visibilità e valore nel tempo. Investi oggi in uno spazio commerciale solido, moderno e subito disponibile.

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Appartamenti

Monolocale
Monolocale
Esaurito
Esaurito

Open space composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e zona notte con balcone. Spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli, ideali per una vita quotidiana funzionale e accogliente.

Trilocali
Trilocali
A PARTIRE DA € 160.000

Trilocali composti da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, master bedroom e seconda camera. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza in più per studio o lavoro.

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Quadrilocale
Quadrilocale
Esaurito
Esaurito

Pensati per chi cerca più spazio, offrono un soggiorno luminoso con balcone, cucina, due camere da letto, doppi servizi e una camera padronale ben dimensionata.

Negozio già locato: reddito sicuro fin da subito
Ortopedia Italia
Label locato NEGOZIO LOCATO
di 236 mq a €240.400

OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A LATINA

Nel complesso Giovanni XXIII 4 è disponibile un unico negozio già locato di 236 mq al prezzo di €240.400. Un'occasione per chi desidera iniziare a guadagnare da subito, grazie a un immobile commerciale già a reddito e situato in posizione centrale.

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Appartamenti già locati: guadagna fin dal primo giorno

A Giovanni XXIII 4 puoi acquistare appartamenti già affittati, che garantiscono una rendita attiva fin dal momento dell’acquisto. Una soluzione pratica per chi desidera investire senza doversi occupare della ricerca dell’inquilino. La posizione centrale, comoda e ben servita, aggiunge valore a un investimento solido e immediatamente produttivo.

Bilocale
Bilocale
Esaurito
Esaurito

Bilocali composti da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e una master bedroom con accesso al balcone. Layout funzionale e ambienti ben distribuiti. Soluzione a reddito stabile, in contesto residenziale richiesto.

Trilocale
Trilocale
A partire da € 124.800

rilocale composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, master bedroom e seconda camera con accesso al balcone. Soluzione funzionale e ben distribuita, situata in un contesto residenziale con alta domanda locativa.

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Quadrilocale
Quadrilocale
A partire da € 116.300

Quadrilocali composti da un grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, una camera da letto, due master bedroom, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno. Spazi generosi e ben distribuiti, in contesto residenziale ad alta redditività.

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Vivere bene, dove tutto è vicino

Giovanni XXIII 4 si trova in una delle zone più pratiche di Latina. Scuole, supermercati, farmacie, servizi di quartiere e l’Università La Sapienza sono tutti a pochi passi, così come i collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi pubblici. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze aggiunge un ulteriore elemento di benessere al quotidiano, in un contesto vivo e funzionale, ideale per chi studia, lavora, cresce una famiglia o semplicemente cerca la comodità di avere tutto vicino.

Ufficio vendite in Largo papa Giovanni XXIII 6-7-8

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Investire sereni: gli immobili a reddito a Giovanni XXIII 4

Un immobile a reddito è una forma di investimento concreta e accessibile, che permette di ottenere una rendita mensile fin da subito, mantenendo tutta la solidità del mattone. A Giovanni XXIII 4 puoi acquistare appartamenti o negozi già locati, in una posizione centrale e ben servita. Ecco tutto quello che devi sapere.

Che cos’è un immobile a reddito?

È un immobile già affittato, che genera per l’acquirente un’entrata mensile regolare (il canone di locazione). Significa investire in un immobile che inizia a fruttare fin dal momento dell’acquisto, senza dover cercare un nuovo inquilino.

Perché conviene acquistare un immobile a reddito?

Perché ti consente di:
• Ottenere una rendita mensile immediata.
• Evitare tempi morti tra acquisto e locazione, perché l’inquilino è già presente.
• Conservare e valorizzare il tuo patrimonio nel tempo.
• Rivendere in futuro, beneficiando anche di una possibile rivalutazione.

A chi è adatto questo tipo di investimento?

È una soluzione interessante per:
• Chi desidera un’entrata integrativa senza complicazioni.
• Genitori che vogliono costruire un patrimonio per i figli.
• Chi cerca un modo semplice per diversificare i propri investimenti.

Che tipo di immobili a reddito offre Giovanni XXIII 4?

Appartamenti bilocali, trilocali o quadrilocali già locati, situati in una zona centrale e ben collegata. Soluzioni funzionali, in un contesto residenziale completo, ideali per un investimento stabile e duraturo.

Quali sono i vantaggi di acquistare un immobile già locato?

• Inizio immediato della rendita.
• Nessun costo o ricerca per trovare un inquilino.
• Possibilità di conoscere in anticipo la redditività dell’investimento.

Posso rivendere in futuro l’immobile a reddito?

Sì, puoi scegliere di rivendere in qualsiasi momento. Nel frattempo, avrai beneficiato della rendita mensile e, se il mercato lo consente, anche di una rivalutazione del valore dell’immobile.

Cosa succede alla scadenza del contratto di affitto?

Alla scadenza del contratto puoi:
• Rinnovarlo con l’inquilino attuale, adeguando il canone.
• Affittare l’appartamento a nuove condizioni di mercato.
• Tenerlo per te o per un familiare.
• Valorizzarlo ulteriormente con una ristrutturazione e rivenderlo.

Come posso avere maggiori informazioni?

Contatta il nostro team: ti mostreremo le soluzioni disponibili, ti forniremo tutti i dettagli economici e ti accompagneremo passo dopo passo.

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